Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allée d’Alexandrie, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°6 et de 9.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nesles Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 201 logements - 206 parkings - 14137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 8 Allée d’Alexandrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée d’Alexandrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 8 Allée d’Alexandrie se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée d’Alexandrie se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée d’Alexandrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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