Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée de Gizeh, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°3 et de 8.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nesles Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 5378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Gizeh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de Gizeh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 1 Allée de Gizeh se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Gizeh se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 9.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Gizeh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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