3 Allée de la Tour, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Tour, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°1 et de 2.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 3 Allée de la Tour, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 1773 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Grâce à 129 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 292 mètres
- - Collège Jean Wiener à 292 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 852 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 377 mètres
- - Ecole maternelle le Nesles à 118 mètres
- - Ecole élémentaire le Nesles à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Tour par rapport à la voie
Sur Allée de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 3 Allée de la Tour se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Tour par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Tour se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 11.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
