Square des Bouleaux, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Bouleaux, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Bouleaux dans son marché local
Prix Square des Bouleaux par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Bouleaux se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 4.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Bouleaux à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Square des Bouleaux est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Bouleaux
Les ventes enregistrées Square des Bouleaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Bouleaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Grâce à 215 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 220 mètres
- - Collège Jean Wiener à 220 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 746 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 288 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Bouleaux
Adresses Square des Bouleaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Bouleaux, classées par tranches de numéros.
