Allée des Cornouillers, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Cornouillers, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Cornouillers dans son marché local
Prix Allée des Cornouillers par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Cornouillers se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 2.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Cornouillers à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée des Cornouillers est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Cornouillers
Les ventes enregistrées Allée des Cornouillers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Cornouillers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Grâce à 157 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 266 mètres
- - Collège Jean Wiener à 266 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 779 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 307 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 177 mètres
- - Ecole élémentaire le Nesles à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Cornouillers
Adresses Allée des Cornouillers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cornouillers, classées par tranches de numéros.
