3 Allée des Marronniers, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°5 et de 2.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 3 Allée des Marronniers, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 1521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 322 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 106 mètres
- - Collège Jean Wiener à 106 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 872 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 455 mètres
- - Ecole maternelle le Nesles à 220 mètres
- - Ecole élémentaire le Nesles à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 3 Allée des Marronniers se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Marronniers par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Marronniers se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 10.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
