Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée des Marronniers, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°5 et de 5.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 1521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 3 Allée des Marronniers se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Marronniers se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 4.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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