Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Allee des Sorbiers, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°14 et de 3.69 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 88 logements - 9 locaux - 96 parkings - 2395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 5 ventes au 7 Allee des Sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 7 Allee des Sorbiers se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee des Sorbiers se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 14.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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