7 Allee des Sorbiers, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°14 et de 3.12 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 9 locaux.
À propos du 7 Allee des Sorbiers, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 88 logements - 9 locaux - 96 parkings - 2395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Grâce à 200 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 211 mètres
- - Collège Jean Wiener à 301 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 686 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 211 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 206 mètres
Ventes au 7 Allee des Sorbiers
Les 5 ventes au 7 Allee des Sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Sorbiers dans son marché local
Prix du 7 Allee des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allee des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 7 Allee des Sorbiers se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Sorbiers par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee des Sorbiers se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 8.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
