Allée des Charmilles, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Charmilles, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Charmilles dans son marché local
Prix Allée des Charmilles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Charmilles se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Charmilles à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée des Charmilles est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Charmilles
Les ventes enregistrées Allée des Charmilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Charmilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 158 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 182 mètres
- - Collège Jean Wiener à 271 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 637 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 182 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Charmilles
Adresses Allée des Charmilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Charmilles, classées par tranches de numéros.
