Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée des Souches Vertes, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°3 et de 3.55 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 92 parkings - 1155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 1 Allée des Souches Vertes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée des Souches Vertes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 1 Allée des Souches Vertes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Souches Vertes se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 12.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Souches Vertes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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