Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue André Marie Ampère, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 55 parkings - 835 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue André Marie Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue André Marie Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 7 Avenue André Marie Ampère se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue André Marie Ampère se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 14.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue André Marie Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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