25 Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°23 et de 7.54 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 25 Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1104 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 863 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 385 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1104 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 25 Avenue du General de Gaulle se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du General de Gaulle par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du General de Gaulle se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 42.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
