9 ter Chemin du Ru, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Chemin du Ru, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 ter Chemin du Ru, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1122 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 815 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 430 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1122 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Chemin du Ru
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Chemin du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Chemin du Ru
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 ter Chemin du Ru. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin du Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin du Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Chemin du Ru dans son marché local
Prix du 9 ter Chemin du Ru par rapport à la voie
Sur Chemin du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 9 ter Chemin du Ru se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Chemin du Ru par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Chemin du Ru se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 37.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
