5 Place des Acacias, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Acacias, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°3 et de 1.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 5 Place des Acacias, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 60 logements - 56 parkings - 771 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Descartes à 162 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 128 mètres
- - Collège Jean Wiener à 347 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 606 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 128 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 201 mètres
Ventes au 5 Place des Acacias
Les 5 ventes au 5 Place des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Acacias dans son marché local
Prix du 5 Place des Acacias par rapport à la voie
Sur Place des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 5 Place des Acacias se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Acacias par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Acacias se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 2.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
