Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Place des Aubépines, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°7 et de 3.77 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 145 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 145 logements - 8 locaux - 172 parkings - 2350 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 6 ventes au 6 Place des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 6 Place des Aubépines se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Aubépines se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 10.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Place des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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