Patio des Catalpas, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Patio des Catalpas, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Patio des Catalpas dans son marché local
Prix Patio des Catalpas par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Patio des Catalpas se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Patio des Catalpas à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Patio des Catalpas est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Patio des Catalpas
Les ventes enregistrées Patio des Catalpas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Patio des Catalpas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 208 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 235 mètres
- - Collège Jean Wiener à 254 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 698 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 235 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Patio des Catalpas
Adresses Patio des Catalpas
Retrouvez ci-dessous les adresses Patio des Catalpas, classées par tranches de numéros.
