2 Place du Bois de Grâce, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Bois de Grâce, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°4 et de 5.15 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Place du Bois de Grâce, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 88 logements - 9 locaux - 96 parkings - 2395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Descartes à 203 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 167 mètres
- - Collège Jean Wiener à 340 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 647 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 167 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 217 mètres
Ventes au 2 Place du Bois de Grâce
Les 5 ventes au 2 Place du Bois de Grâce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Bois de Grâce dans son marché local
Prix du 2 Place du Bois de Grâce par rapport à la voie
Sur Place du Bois de Grâce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Place du Bois de Grâce se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Bois de Grâce par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Bois de Grâce se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 8.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
