22 Place du Bois de Grâce, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Bois de Grâce, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°20 et de 2.09 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 145 logements et 8 locaux.
À propos du 22 Place du Bois de Grâce, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 145 logements - 8 locaux - 172 parkings - 2350 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Grâce à 181 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 205 mètres
- - Collège Jean Wiener à 342 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 686 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 205 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Bois de Grâce
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Bois de Grâce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Bois de Grâce dans son marché local
Prix du 22 Place du Bois de Grâce par rapport à la voie
Sur Place du Bois de Grâce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 22 Place du Bois de Grâce se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Bois de Grâce par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Bois de Grâce se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 4.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
