1 Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Malnoue, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°2 et de 6.32 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 18 locaux.
À propos du 1 Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 18 logements - 18 locaux - 2 parkings - 623 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 59 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 201 mètres
Ventes au 1 Rue de Malnoue
Les 4 ventes au 1 Rue de Malnoue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 1 Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 1 Rue de Malnoue se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Malnoue par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Malnoue se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 25.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
