9 Allée du Bel Air, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 9 Allée du Bel Air, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 1256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4339 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 220 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 662 mètres
- - Collège les Aulnes à 597 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1209 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 547 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 392 mètres
Ventes au 9 Allée du Bel Air
Les 2 ventes au 9 Allée du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Allée du Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 9 Allée du Bel Air se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Bel Air par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Bel Air se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 9.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
