8 Rue de l'Yerres, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Yerres, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue de l'Yerres, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 607 mètres
- - Collège les Aulnes à 563 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 456 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Yerres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Yerres dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 8 Rue de l'Yerres se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Yerres par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Yerres se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 38.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
