11 Rue du Parc de Vaux, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parc de Vaux, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue du Parc de Vaux, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 201 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1124 mètres
- - Collège les Aulnes à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 431 mètres
Ventes au 11 Rue du Parc de Vaux
Une vente a été recensée au 11 Rue du Parc de Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Parc de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Parc de Vaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parc de Vaux dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parc de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 11 Rue du Parc de Vaux se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parc de Vaux par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Parc de Vaux se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 33.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
