44 boulevard du général leclerc, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 315 € à 4 574 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 boulevard du général leclerc, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 244 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 boulevard du général leclerc, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orloff à 58 mètres
- Thomery à 4323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1079 mètres
- Collège Lucien Cezard à 577 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2527 mètres
- ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1079 mètres
- Ecole maternelle Lagorsse à 618 mètres
- Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 96 mètres

Ventes au 44 boulevard du général leclerc

Une vente a été recensée au 44 boulevard du général leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2024

180 000 €(4 511 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•39.9 m²

44 boulevard du général leclerc, 77300 Fontainebleau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Haute Bercelle(4 020€)

2 Place Orloff(4 014€)

1 Place Orloff(4 016€)

43 Boulevard Orloff(3 744€)

4 Rue de la Haute Bercelle(4 015€)

50 Boulevard Orloff(3 821€)

Prix du 44 boulevard du général leclerc dans son marché local

Prix du 44 boulevard du général leclerc par rapport à la voie

Sur boulevard du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 44 boulevard du général leclerc se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 boulevard du général leclerc par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 boulevard du général leclerc se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 27.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roches Roses, 77300 Fontainebleau(3,815 €)

Boulevard du Marechal Foch, 77300 Fontainebleau(4,125 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 77300 Fontainebleau(3,946 €)

Boulevard Orloff, 77300 Fontainebleau(3,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 boulevard du général leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 44 boulevard du général leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.