21 Boulevard Orloff, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Orloff, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Boulevard Orloff, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1222 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 675 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Orloff
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Orloff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Orloff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Orloff, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Orloff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Orloff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Orloff dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Orloff par rapport à la voie
Sur Boulevard Orloff, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 21 Boulevard Orloff se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Orloff par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Orloff se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 93.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
