23 Boulevard Orloff, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Orloff, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Boulevard Orloff, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1214 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 668 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 158 mètres
Ventes au 23 Boulevard Orloff
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Orloff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Orloff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Orloff, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Orloff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Orloff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Orloff dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Orloff par rapport à la voie
Sur Boulevard Orloff, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 23 Boulevard Orloff se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Orloff par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Orloff se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 104.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
