13 Impasse Maire, 77300 Fontainebleau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Maire, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Maire, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 900 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 693 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 143 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Maire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Maire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Maire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Maire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Maire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Maire dans son marché local
Prix du 13 Impasse Maire par rapport à la voie
Sur Impasse Maire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 13 Impasse Maire se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Maire par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Maire se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 66.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 150 € au 13 Impasse Maire à Fontainebleau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 254 € en assurant vous-même les visites, ou 3 127 € si le professionnel les prend en charge.
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