2 bis Rue de Fleury, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue de Fleury, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Merry à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 612 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 893 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 447 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Fleury, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 2 bis Rue de Fleury se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Fleury par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Fleury se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 86.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
