13 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Arbre Sec, affiche un prix moyen de 6 673 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.01 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Durand à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1000 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 359 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 564 mètres
- - Lycée général et technologique François Couperin à 448 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Arbre Sec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Arbre Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Arbre Sec dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Arbre Sec par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 673 €/m², le 13 Rue de l'Arbre Sec se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Arbre Sec par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Arbre Sec se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 159.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
