13 bis Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l'Arbre Sec, affiche un prix moyen de 6 979 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 bis Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Durand à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 986 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 361 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 572 mètres
- - Lycée général et technologique François Couperin à 460 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 249 mètres
Ventes au 13 bis Rue de l'Arbre Sec
Les 2 ventes au 13 bis Rue de l'Arbre Sec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Arbre Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de l'Arbre Sec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Arbre Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Arbre Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l'Arbre Sec dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l'Arbre Sec par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 528 €/m². Avec un prix moyen de 6 979 €/m², le 13 bis Rue de l'Arbre Sec se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l'Arbre Sec par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de l'Arbre Sec se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 170.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
