23 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Arbre Sec, affiche un prix moyen de 6 279 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 mais supérieur de 13.61 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Durand à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 873 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 394 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 654 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 556 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Arbre Sec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Arbre Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Arbre Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Arbre Sec, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Arbre Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Arbre Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Arbre Sec dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Arbre Sec par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 528 €/m². Avec un prix moyen de 6 279 €/m², le 23 Rue de l'Arbre Sec se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Arbre Sec par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Arbre Sec se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 143.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
