26 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Arbre Sec, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°26 bis et de 5.6 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 26 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 103 parkings - 470 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Durand à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 904 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 635 mètres
- - Lycée général et technologique François Couperin à 538 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 280 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Arbre Sec
Les 2 ventes au 26 Rue de l'Arbre Sec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Arbre Sec dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Arbre Sec par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 26 Rue de l'Arbre Sec se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Arbre Sec par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Arbre Sec se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 82.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
