26 ter Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 086 €

de 4 965 € à 6 709 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 ter Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°26 et de 0.1 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 26 ter Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Tambour (ancien hôtel de Mademoiselle ou ancien hôtel de Bourbon puis de Condy-Bourbon) à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexis Durand à 135 mètres
- Thomery à 5296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 904 mètres
- ICEF Collège Jeanne d'Arc à 389 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 635 mètres
- Lycée général et technologique François Couperin à 538 mètres
- Ecole maternelle Saint-Honoré à 209 mètres
- Ecole élémentaire Saint Merry à 280 mètres

Ventes au 26 ter Rue de l'Arbre Sec

Une vente a été recensée au 26 ter Rue de l'Arbre Sec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

443 000 €(6 982 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.45 m²

26 ter Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de l'Arbre Sec(5 749€)

26 bis Rue de l'Arbre Sec(6 080€)

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19 Rue de l'Arbre Sec(5 960€)

23 bis Rue de l'Arbre Sec(5 010€)

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Prix du 26 ter Rue de l'Arbre Sec dans son marché local

Prix du 26 ter Rue de l'Arbre Sec par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 26 ter Rue de l'Arbre Sec se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 ter Rue de l'Arbre Sec par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Rue de l'Arbre Sec se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 83.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gabriel Fournier, 77300 Fontainebleau(4,280 €)

Rue Henry Flon, 77300 Fontainebleau(4,687 €)

Rue Royale, 77300 Fontainebleau(5,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 ter Rue de l'Arbre Sec

Les biens actuellement en vente autour du 26 ter Rue de l'Arbre Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.