28 bis Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de l'Arbre Sec, affiche un prix moyen de 6 461 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 28 bis Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 848 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 425 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 685 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 574 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de l'Arbre Sec
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de l'Arbre Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de l'Arbre Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de l'Arbre Sec, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de l'Arbre Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de l'Arbre Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de l'Arbre Sec dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de l'Arbre Sec par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 528 €/m². Avec un prix moyen de 6 461 €/m², le 28 bis Rue de l'Arbre Sec se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de l'Arbre Sec par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de l'Arbre Sec se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 150.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
