3 Rue Léon Dufour, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 678 €

de 4 741 € à 7 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Léon Dufour, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 678 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 3 Rue Léon Dufour, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orloff à 97 mètres
- Thomery à 4330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1124 mètres
- Collège Lucien Cezard à 615 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2567 mètres
- ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1124 mètres
- Ecole maternelle Lagorsse à 623 mètres
- Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Dufour

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée des Roches Roses(5 690€)

2 Allée des Roches Roses(5 665€)

4 Allée des Roches Roses(5 684€)

1 bis Allée des Roches Roses(5 078€)

2 Place Orloff(5 867€)

6 Allée des Roches Roses(5 383€)

3 Allée des Roches Roses(5 064€)

6 bis Allée des Roches Roses(5 070€)

Prix du 3 Rue Léon Dufour dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Dufour par rapport à la voie

Sur Rue Léon Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 3 Rue Léon Dufour se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Dufour par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Dufour se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 95.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roches Roses, 77300 Fontainebleau(5,305 €)

Allée du Parc Sainte-Marie, 77300 Fontainebleau(5,610 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 77300 Fontainebleau(5,900 €)

Boulevard Orloff, 77300 Fontainebleau(4,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Dufour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.