3 Rue Léon Dufour, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Dufour, affiche un prix moyen de 5 211 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue Léon Dufour, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1124 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 615 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Dufour, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Dufour dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 3 Rue Léon Dufour se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Dufour par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Dufour se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 102.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
