14 bis Rue Saint-louis, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°14 ter mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Saint-louis, 77300 Fontainebleau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 755 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 775 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 589 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Saint-louis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 14 bis Rue Saint-louis se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Saint-louis par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Saint-louis se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 67.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Saint-louis à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Saint-louis est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
