14 ter Rue Saint-louis, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue Saint-louis, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 437 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 747 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 517 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 788 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 606 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 418 mètres
Ventes au 14 ter Rue Saint-louis
Une vente a été recensée au 14 ter Rue Saint-louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Saint-louis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 14 ter Rue Saint-louis se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Saint-louis par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue Saint-louis se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 54.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue Saint-louis à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue Saint-louis est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
