1 Villa les Hermieres, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa les Hermieres, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Villa les Hermieres, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Claudel à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa les Hermieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa les Hermieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa les Hermieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa les Hermieres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa les Hermieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa les Hermieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa les Hermieres dans son marché local
Prix du 1 Villa les Hermieres par rapport à la voie
Sur Villa les Hermieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 1 Villa les Hermieres se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa les Hermieres par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa les Hermieres se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 34.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
