1 Cour du Pressoir, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Cour du Pressoir, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour du Pressoir, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour du Pressoir dans son marché local
Prix du 1 Cour du Pressoir par rapport à la voie
Sur Cour du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 1 Cour du Pressoir se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour du Pressoir par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour du Pressoir se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Guignes et 6.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
