11 Rue de la Croix du Chêne, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Croix du Chêne, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², supérieur de 80.68 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue de la Croix du Chêne, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 682 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 571 mètres
Ventes au 11 Rue de la Croix du Chêne
Les 2 ventes au 11 Rue de la Croix du Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Croix du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Croix du Chêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Croix du Chêne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Croix du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 11 Rue de la Croix du Chêne se situe 75.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Croix du Chêne par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Croix du Chêne se situe 87.88 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 138.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
