Rue Saint-jacques, 77390 Guignes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 103 € à 4 878 €

Rue Saint-jacques, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Saint-jacques

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Biens en venteà Guignes

Prix Rue Saint-jacques dans son marché local

Prix Rue Saint-jacques par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Saint-jacques se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Guignes et 5.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Troyes, 77390 Guignes(2,981 €)

Rue des Saint-pères, 77390 Guignes(3,377 €)

Rue du Chêne, 77390 Guignes(3,102 €)

Rue de la Croix du Chêne, 77390 Guignes(3,499 €)

Ventes DVF Rue Saint-jacques

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Saint-jacques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 juillet 2024

274 000 €(3 425 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

15 Rue Saint-jacques, 77390 Guignes

29 juillet 2022

376 300 €(2 688 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•140 m²

2 Rue Saint-jacques, 77390 Guignes

14 juin 2022

225 000 €(2 679 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

20 Rue Saint-jacques, 77390 Guignes

Cadre de vie et proximité Rue Saint-jacques

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 631 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 528 mètres

Rues à proximité :

Rue de Troyes

Rue des Saint-pères

Rue du Chêne

Rue de la Croix du Chêne

Le parc immobilier Rue Saint-jacques

Rue Saint-jacques est située dans le quartier Guignes. Elle compte 4434 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Saint-jacques

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-jacques, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 158 400 € au Rue Saint-jacques à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 980 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 920 € (5 %)