16 Rue de la Croix du Chêne, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Croix du Chêne, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Rue de la Croix du Chêne, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 741 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Croix du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Croix du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Croix du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Croix du Chêne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Croix du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Croix du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Croix du Chêne dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Croix du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 16 Rue de la Croix du Chêne se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Croix du Chêne par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Croix du Chêne se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 31.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
