3 Rue de la Draperie, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 412 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Draperie, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue de la Draperie, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 688 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 698 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Draperie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Draperie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Draperie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Draperie par rapport à la voie

Sur Rue de la Draperie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 3 Rue de la Draperie se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Draperie par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Draperie se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Guignes et 21.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

biscotterie, 77390 Guignes(2,441 €)

Rue du Clos Galle, 77390 Guignes(2,410 €)

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Rue de Troyes, 77390 Guignes(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Draperie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Draperie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.