12 bis Rue de Paris, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 001 € à 3 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue de Paris, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 bis Rue de Paris, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 1076 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 1073 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de Paris dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 12 bis Rue de Paris se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de Paris par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Paris se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Guignes et 2.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint Pierre, 77390 Guignes(2,496 €)

Rue de Troyes, 77390 Guignes(3,104 €)

Rue de la République, 77390 Guignes(2,585 €)

Rue de Servolles, 77390 Guignes(2,994 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.