12 ter Rue de Paris, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 5.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 ter Rue de Paris, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guignes.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de Paris dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 12 ter Rue de Paris se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de Paris par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue de Paris se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Guignes et 21.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
