19 Rue de Paris, 77390 Guignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue de Paris, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1071 mètres
Ventes au 19 Rue de Paris
Les 7 ventes au 19 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 19 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 19 Rue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Paris par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Paris se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Guignes et -7.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 19 Rue de Paris à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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