12 Rue du Chêne, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 268 € à 3 086 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue du Chêne, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue du Chêne, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 386 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 672 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 584 mètres

Ventes au 12 Rue du Chêne

Une vente a été recensée au 12 Rue du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

179 000 €(2 911 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.49 m²

12 Rue du Chêne, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Chêne dans son marché local

Prix du 12 Rue du Chêne par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 12 Rue du Chêne se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Chêne par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Chêne se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Guignes et 19.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-jacques, 77390 Guignes(2,704 €)

Rue de la Croix du Chêne, 77390 Guignes(2,703 €)

Rue de Prefolles, 77390 Guignes(2,774 €)

Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.