2 Rue du Chêne, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 484 € à 3 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chêne, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 et de 2.91 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Chêne, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 665 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chêne dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chêne par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Rue du Chêne se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chêne par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chêne se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 14.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-jacques, 77390 Guignes(2,704 €)

Rue de la Croix du Chêne, 77390 Guignes(2,703 €)

Rue de Prefolles, 77390 Guignes(2,774 €)

Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.