2 bis Rue du Chêne, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue du Chêne, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 674 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 621 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Chêne
Les 4 ventes au 2 bis Rue du Chêne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 bis Rue du Chêne se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Chêne par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Chêne se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 12.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Chêne
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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