31 Rue du Chêne, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 272 € à 3 092 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue du Chêne, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°6 et de 0.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue du Chêne, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 735 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 649 mètres

Ventes au 31 Rue du Chêne

Les 3 ventes au 31 Rue du Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2023

149 000 €(3 269 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.58 m²

31 Rue du Chêne, 77390 Guignes

9 novembre 2021

142 000 €(2 833 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.12 m²

31 Rue du Chêne, 77390 Guignes

26 novembre 2019

123 500 €(2 460 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.2 m²

31 Rue du Chêne, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Chêne dans son marché local

Prix du 31 Rue du Chêne par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 31 Rue du Chêne se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Chêne par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Chêne se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Guignes et 18.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-jacques, 77390 Guignes(2,704 €)

Rue de la Croix du Chêne, 77390 Guignes(2,703 €)

Rue de Prefolles, 77390 Guignes(2,774 €)

Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.