20 Rue Saint-jacques, 77390 Guignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Saint-jacques, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 618 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 512 mètres
Ventes au 20 Rue Saint-jacques
Une vente a été recensée au 20 Rue Saint-jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-jacques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 20 Rue Saint-jacques se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-jacques par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint-jacques se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Guignes et 3.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 050 € au 20 Rue Saint-jacques à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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