7 Rue Saint-jacques, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Saint-jacques, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 655 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-jacques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 7 Rue Saint-jacques se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-jacques par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-jacques se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Guignes et 16.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
